2025 年 2 月 28 日，院公司外部董事、南京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、建材院城市更新研究中心首席專(zhuān)家馬駿率隊(duì)前往江蘇省建筑材料研究設(shè)計(jì)院，開(kāi)展了一場(chǎng)聚焦城市更新板塊的深入指導(dǎo)交流活動(dòng)。此次活動(dòng)旨在匯聚行業(yè)智慧，啟迪新思路，為城市更新領(lǐng)域注入新活力。院公司副院長(zhǎng)葉明武及院城市更新研究中心主要部門(mén)負(fù)責(zé)人熱情接待了交流團(tuán)。
會(huì)議伊始，馬博士表示：“在當(dāng)下，城市更新不再僅僅是簡(jiǎn)單的建筑翻新，而是涵蓋了生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、文化等多維度的綜合性體系。此次交流活動(dòng)，旨在匯聚各方智慧，打破行業(yè)壁壘，通過(guò)深入的交流與探討，碰撞出創(chuàng)新的火花，進(jìn)而探索出一條具有前瞻性、可持續(xù)性的發(fā)展之路。”
隨后，葉明武對(duì)江蘇省建筑材料研究設(shè)計(jì)院的發(fā)展歷史進(jìn)行了介紹。他說(shuō)道：“建材院深耕建筑領(lǐng)域多年，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)與人才資源。近年來(lái)，我們致力于城市更新工作，通過(guò)走訪(fǎng)其他城市，汲取成功經(jīng)驗(yàn)，不斷提升專(zhuān)業(yè)能力。上周，南京市城市更新中心蒞臨我院交流指導(dǎo)，為我們的工作注入新思路。未來(lái)，我們將充分發(fā)揮綠色建材、EPC、全過(guò)程咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，探索與城市更新深度融合的發(fā)展模式，重點(diǎn)攻克資源整合難題。本次會(huì)議也將圍繞這一議題展開(kāi)討論，為城市更新提供創(chuàng)新性解決方案?！?/span>
在交流會(huì)上，新悅度商管的朱蕾作為生態(tài)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)行業(yè)專(zhuān)家，從產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的視角為城市更新建言獻(xiàn)策，她表示：“城市更新不僅僅是對(duì)建筑外觀(guān)和結(jié)構(gòu)的改造，更是對(duì)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的重塑。” 朱蕾分享了其在多個(gè)城市更新項(xiàng)目中通過(guò)整合資源、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式，成功激活老舊商業(yè)區(qū)域活力的經(jīng)驗(yàn)。她表示：“招商至關(guān)重要，相應(yīng)的商業(yè)文旅策劃能使改造更新項(xiàng)目得到充分利用，從而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，我們注重引入多元化業(yè)態(tài)，打造具有吸引力的消費(fèi)場(chǎng)景，并運(yùn)用數(shù)字化手段優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)生態(tài)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展?！?她認(rèn)為，江蘇省建筑材料研究設(shè)計(jì)院有限公司在建筑材料領(lǐng)域的深厚底蘊(yùn)，將為生態(tài)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)提供堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，雙方有望在城市更新項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)方面開(kāi)展深度合作。對(duì)此，葉明武表示贊同，他認(rèn)為：“根據(jù)地塊進(jìn)行品牌招商，前期的設(shè)計(jì)思考是一個(gè)值得深入策劃的模塊，因?yàn)楦鶕?jù)招商品牌，可以高效地進(jìn)行相關(guān)定制化需求，減少后期的資源浪費(fèi)和工程壓力。”
接著，南京水滴產(chǎn)業(yè)孵化有限公司董事長(zhǎng)、留美博士李多，分享了他在城市更新進(jìn)程中關(guān)于綠色建材應(yīng)用的專(zhuān)業(yè)且獨(dú)到的見(jiàn)解。李多提議：“隨著全球?qū)沙掷m(xù)發(fā)展的關(guān)注度日益提升，城市更新項(xiàng)目中零碳已成為必然趨勢(shì)。我們已經(jīng)在國(guó)外完成了零碳校園的更新改造，國(guó)內(nèi)的低碳領(lǐng)域未來(lái)將重點(diǎn)聚焦在新能源與綠色建材模塊。” 李多提出，未來(lái)將進(jìn)一步加強(qiáng)與江蘇省建筑材料研究設(shè)計(jì)院有限公司在綠色建材認(rèn)證方面的合作，共同推動(dòng)行業(yè)向綠色零碳方向轉(zhuǎn)型升級(jí)，助力城市的可持續(xù)發(fā)展。
南京電信鼓樓區(qū)局局長(zhǎng)鄒飛帆聚焦于電信智能化在城市更新中的應(yīng)用。他介紹說(shuō)：“智能化技術(shù)是提升城市更新項(xiàng)目品質(zhì)和管理效率的關(guān)鍵因素?！?鄒飛帆展示了電信在智慧社區(qū)建設(shè)、智能建筑管理等方面的前沿成果，如通過(guò)云端、5G 網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控與智能調(diào)度，利用大數(shù)據(jù)分析為城市更新項(xiàng)目提供精準(zhǔn)的決策支持。他表示：“我們期待與江蘇省建筑材料研究設(shè)計(jì)院有限公司攜手，將智能化元素深度融入建筑材料與建筑系統(tǒng)中，為城市更新打造智慧內(nèi)核，提升城市的運(yùn)行效率和居民的生活便利性?！?/span>
江蘇省建筑材料研究設(shè)計(jì)院與會(huì)人員對(duì)各位專(zhuān)家的建議表示高度認(rèn)可和感謝，并表示將積極吸收借鑒這些寶貴經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步加大在綠色建材研發(fā)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)協(xié)同以及智能化應(yīng)用方面的投入，為城市更新事業(yè)貢獻(xiàn)更多力量。
此次交流活動(dòng)，為城市更新行業(yè)搭建了一個(gè)跨領(lǐng)域、多維度的交流平臺(tái)，各方專(zhuān)家的智慧碰撞有望為城市更新項(xiàng)目的推進(jìn)注入新動(dòng)力，引領(lǐng)城市向著更綠色、更智能、更具活力的方向發(fā)展。